«Мы в большинстве своём платим за ремонт исправно - из расчёта 6 рублей 50 копеек с квадратного метра жилплощади (если не считать 700 должников, которым Фонд уже выставил свои претензии, а суд принял 4 решения по взысканию долгов - прим. ред.). При этом не можем дождаться результата», - сетуют люди.
Ошибки случайны?
Собственники жилья беспокоятся не зря. К концу года план 2014 года выполнили на 82%. В 2015 году приняли работы только на 52 объектах из запланированных 650 (в области реализуют сразу 2 краткосрочных плана - на 2014 и 2015 годы). А план капремонта многоквартирных домов на 2016 год вообще под угрозой срыва. Он должен быть утвержден в сентябре, но из 88 муниципальных образований, которые планируют участвовать в 2016 году в программе капитального ремонта многоквартирных домов, только 35 представили свои краткосрочные планы. Есть опасения, что не все муниципальные образования с этим справятся, а те, кто уложатся в сроки, могут составить планы абы как.
По словам генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Светланы ГОРШКОВОЙ, местные чиновники включают в программу на 2016 год ветхие дома, которые через несколько лет будут признаны аварийными. Тогда как сами жители этих лачуг не хотят капремонта, а ждут расселения. Муниципалы допускают ошибки и с домами блокированной застройки, которые по закону не могут участвовать в программе
капремонта. Однако есть факты попадания «блокированных» домов в бонусную программу, так как или собственники жилья там платят больше минимально установленной суммы в 6 рублей 50 копеек с «квадрата», или собираемость там составляет 100%. По мнению подрядчиков, существуют ещё, по крайней мере, две проблемы. Местные власти включают в годичные краткосрочные программы виды работ, которые уже были выполнены ранее, или не включают те работы, которые на самом деле необходимы. Кроме того, должным образом не налажено взаимодействие между органами местного самоуправления, подрядчиками и управляющими компаниями.
За счёт соседа не получится
- Краткосрочные планы должны быть адекватны, согласованы, а не политизированы, как, к сожалению, это часто бывает, и сданы в сентябре, - сказала Светлана Горшкова. - Иначе появится риск, что в течение следующего года программу осуществить опять не удастся.
Гендиректор Фонда заявила также, что в течение 2 лет города Владимир и Юрьев-Польский использовались в качестве «доноров» при оплате работ в других территориях. Но «это неправильно, мы не сможем с вами нигде взять денег, кроме как из тех средств, которое собрало наше население». К тому же сейчас прорабатываются изменения в законодательство, по которым деньги, собранные с жителей одного муниципального образования, нельзя будет использовать для оплаты капремонта в других территориях.
Комментарий
Алексей КОНЫШЕВ, первый заместитель губернатора области по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики:
- Много было разных споров по программе капремонта. Сейчас их стало намного меньше. Процент собираемости платежей растёт, это означает, что есть доверие граждан к тому, что мы делаем. На 2016 год должна быть сформирована понятная, чёткая, правильная программа, в которой не будет места тем недостаткам, которые мы испытывали в 2014-2015 годах. Это зависит только от муниципалов. Срыв программы будет предметом их персональной ответственности.