54

Во Владимирской области не введенными числятся 190 тыс. «квадратов» жилья

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 28. 'АиФ-Владимир' 11/07/2012
Фото: Людмилы Потребиной

- Строительной отрасли принадлежит ведущая роль в экономике, - подчеркнул Сергей Александрович, - в регионе возводятся жилые дома, предприятия, объекты сельскохозяйственного назначения.

Самая созидательная из отраслей представляет собой сегодня 377 предприятий строительного профиля и 149 проектных организаций, объединенные в СРО (саморегулируемые организации), которые берут на себя груз ответственности за качество работ, в соответствии с ныне действующим законодательством. 23 млрд руб. за год – такие объемы, осиленные отраслью за год, конечно, внушительны, особенно если учитывать, что износ основных фондов отрасли составляет 27%. По сравнению с объемами, выполненными в прошлом году, наблюдается рост. Выше, чем в других отраслях экономики, заработная плата тружеников отрасли, хотя разницу не назовешь особенно большой. Растет объем производства строительных материалов, составивший 104% к пяти месяцам прошлого года. Лидируют в данном направлении Владимир, Гусь-Хрустальный; отстают Гороховец, Камешково, Кольчугино, Ковровский район.

Одними из первых на Владимирщине приступили, по словам БОКОВА, к реализации Указа Президента по выполнению жилищной программы. В текущем году на нее отведено 745 млн руб., из них 111 – из федерального, 400 – из областного бюджетов, остальное предстоит софинансировать органам МСУ. Результатом реализации программы должны стать 540 тыс. кв. м жилья, введенные в регионе за текущий год, что составит 120% к прошлому году.

Вплоть до высоты забора

Интересно сравнить и предпочтения по материалам, этажности: в основном строящиеся сегодня дома – кирпичные; немногим менее строится деревянных, еще менее – монолитных. 63% возводимого жилья – одноэтажные дома. Естественно, по площади многоэтажки больше.

Наряду с положительной динамикой на протяжении ряда лет, есть в строительной отрасли и свои проблемы.

- В области выдано 1,5 млн разрешений на строительство, - сообщил Боков. – Но есть и немало частного жилья, фактически готового, которое официально сданным не значится. Люди уже живут в этих домах, но не оформляют их должным образом, чтобы избежать налогообложения.

1632 таких дома общей площадью 190 тыс. кв. м – достаточно внушительная налоговая база, выплаты с которой бюджет в результате теряет. Поэтому работа в данном направлении – одна из главных забот департамента.

Нередко у населения возникают вопросы: на том ли расстоянии возводится новый объект от их дома, соблюдены ли другие нормативы вплоть до высоты забора? Ответы на эти вопросы содержатся в документах территориального планирования, в том числе – и местного уровня. А вот как раз-таки местного уровня документы не везде разрабатываются вовремя, даже несмотря на финансовую поддержку этой работы из областного бюджета. Из 80 сельских поселений в 60 эта работа завершена, остальные пока медлят, хотя задача местных документов территориального планирования – всего лишь не ухудшать условия, прописанные в федеральных и региональных нормативах. Не озаботились в должной мере разработкой схем территориального планирования 5 из 16 районов и городских округов, хотя срок ее завершения – конец года.

От представления до уголовного дела

А из каких же территорий области больше жалуются на проблемы, так или иначе связанные со строительной отраслью? Боков назвал в числе «лидеров» прошлого года Суздальский район и Владимир; несколько меньше – В Коврове и Муроме. За истекший период года нынешнего к указанным территориям прибавился Александровский район. В прошлом году, по словам Бокова, проведено 118 проверок, в этом пока – 59. В случаях, когда на предписания департамента не реагируют, к делу подключается прокуратура. Сейчас таких ситуаций в регионе – пять.

Серьезной проблемой считает главный строитель области неисполнение взаимных обязательств гражданами и юридическими лицами при строительстве объектов, как правило – жилых домов. В области 61 такой объект (из них 31 – во Владимире). Сумма, инвестированная гражданами в эти объекты, составляет 5300 млн. руб. Департамент проводит проверки, при выявлении нарушений штрафует застройщиков и подрядчиков: так, за год сумма штрафов составила порядка 2 млн. руб. Но проблема остается, выявляются новые ее грани. Так, 148 человек внесли деньги в организации, не имеющие права привлекать средства физлиц.

- Во Владимире пытаются решать проблему по определенной схеме с помощью новых застройщиков, - сообщил Сергей Александрович. – А по ряду ситуаций мы подключили УВД областного центра.

Очевидно, порадует читателей сообщение Бокова о том, что в этом году намечено предоставить жилье 235 семьям, длительно ждущим очереди на социальное жилье. Планируется закрыть проблему жилья для военнослужащих, ветеранов войны, чернобыльцев (давших согласие на участие в соответствующей программе).

- Далеко не всегда, - подчеркнул главный строитель региона, - жилищный вопрос упирается в деньги. В Кольчугино, например, есть готовое жилье, которое застройщик готов отдать по 25-21 тыс. за «квадрат» - фактически по себестоимости. Однако желающих перебраться туда, например, из Владимира, не видно.

Остро стоит в области проблема состояния инженерных сетей, что осложняет застройку территорий. Эта проблема, очевидно, характерна не только для региона-33. Возможно, и решаться она будет в масштабе страны.

Что планируется строить на месте сада ПНД на улицах Чапаева, Василисина? Какова будет судьба скандальных объектов – АЗС на ул. Луначарского, дома на ул. Семашко? Эти вопросы, заданные журналистами и находящиеся в муниципальной сфере деятельности, Боков не оставил без ответа:

- На месте сада будет строиться жилье. По АЗС суд решил, что такого объекта в данном месте на ул. Луначарского не должно быть. Дальше – дело за исполнителями. По дому на Семашко градостроительный совет пришел к выводу, что дом такой этажности в этой части города размещать нельзя. Значит, разрешения на строительство дано не будет, хотя дом уже практически возведен. Дальше – слово за правоохранителями.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

 Герои нашего времени. Энергия, входновение, творчество
Самое интересное в регионах