Спасательный круг. Станет ли им областной Фонд капремонта?

Статья по теме

Фонд реформирования ЖКХ будет работать на новых условиях

Соответствующее постановление уже подписала вр.и.о. губернатора Светлана ОРЛОВА. Средства Фонда, как планируется, могут быть использованы для оплаты услуг или работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, а также для погашения кредитов, займов, полученных и использованных на эти цели.

Судятся до сих пор

Особенно важно, на наш взгляд, то, что, по постановлению, регион несет солидарную ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах. Наглядным примером тому служит ситуация с домом № 8-б по ул. Энергетиков мкр-на Энергетик. Еще в 2008 г. его жители сложились на проведение капремонта по федеральной программе, но вместо обещанного результата до сих пор добиваются справедливости в судах и прочих инстанциях вплоть до самых высоких. Софинансирование жителей не менее 5% – обязательное условие программы капремонта, состоящей также из средств федерального, областного и муниципального бюджетов; для этого дома общая сумма составляла более 420 тыс. руб.

Результат капремонта по федеральной программе жителям гарантировали ООО «Ремонтник Плюс», отобранное на конкурсной основе, и заказчик - МУП ЖКХ мкр-на Юрьевец. Последнее, к тому же, выступило как организация, контролирующая выполнение существующих требований по линии Ростехнадзора.

Все это не помешало, однако, жителям дома вскоре после завершения работ увидеть осыпающийся цоколь, трещины на фасаде, отслоения отмостки от подстилающего слоя. Кроме того, сама отмостка по ширине не соответствовала проектной документации. И пришлось хозяевам квартир в этом доме вновь тратиться: на экспертизу, суды и прочие хлопоты, которые не увенчались успехом и по сей день, как рассказала жительница дома Марина ТРЯСОВА:

- Приходил специалист для проведения экспертизы, назначенной судом, - делится последними новостями Марина Владимировна, - признаков ремонта, по его словам, он на нашем доме не увидел…

Укрепит доверие к власти

Так что создаваемый Фонд, очевидно, будет способствовать расширению возможностей областной власти влиять на ситуацию в интересах жителей многоквартирных домов – чтобы впредь, по крайней мере, подобных проблем у людей не возникало. Такого рода «спасательный круг», как показывает практика, укрепит доверие населения к государственным программам, число желающих воспользоваться которыми в последние годы в регионе существенно возросло.

Функции и полномочия учредителя Фонда капремонта возложены на облдепартамент ЖКХ администрации области, перед которым поставлены задачи разработать и утвердить устав и зарегистрировать эту некоммерческую организацию в качестве юрлица.

Комментарий

- Необходимость создания регионального Фонда капремонта до 1 июля текущего года диктуется Федеральным законодательством (ФЗ №№270, 271), - говорит главный Государственный жилищный инспектор, руководитель областной Жилищной инспекции Сергей КИРИЛЛОВ, - без него регион не получил бы федеральных средств на кап-

ремонт жилого фонда. Будет сформирована программа на 30 лет. Сейчас в области ведется работа по созданию электронных паспортов каждого дома.

Языком цифр

На капитальный ремонт многоквартирных домов в области с 2008 г. направлено 2 944 954,3 тыс. руб., из них 152 138,1 тыс. руб. – средства собственников помещений. Капитально отремонтированы в общей сложности 3 642 дома.

Смотрите также:

• Жилищным контролем во Владимире займутся районные администрации →
• Платить с умом. Разбираемся с «коммуналкой» вместе →
• Уже не верится… 179 домов расселят за три года →