Платить не за что
- В позапрошлом году мы взяли квартиру в ипотеку в новом доме, - рассказывает Сергей НИКУЛИН, ковровчанин. - И у нас нет желания отдавать свои кровные ещё и на капитальный ремонт только что построенной многоэтажки. Ей ещё стоять и стоять! К тому же, она пока на гарантии застройщика.
Такие справедливые мысли уже давно поселились в головах новосёлов, и это правильно. Но вот, наконец-то, слова перешли в действия. Первое новшество, которое предоставляет отсрочку по уплате взносов (до 5 лет включительно), касается всех собственников жилья, которое ввели в эксплуатацию уже после начала реализации программы капитального ремонта. В нашем регионе эта программа началась в январе 2014 года. И после её старта в эксплуатацию ввели много квартир в новостройках, собственники которых - несправедливо - стали получать счета за капремонт. Им-то теперь и положена отсрочка. А вот те собственники жилья в новых домах, кто уже обязан уплачивать взносы за капремонт, не получат этого послабления.
Вернут всё до копейки
Напомним, что в программу капремонта не вошли те дома, у которых степень износа свыше 70%, или аварийные строения. Но порой случается и так, что власти решают снести дом, который ещё не признали аварийным. Так бывает, когда на уже застроенных территориях должны появиться новостройки. Возникает резонный вопрос - зачем жителям платить за капремонт, которого уже никогда не будет? Ответ прост - незачем.
В областном центре, например, под новую букву закона попадает местность между улицами 1-ая Пионерская и Северная, где вскоре вырастут новые многоэтажки. И в том случае, если какие-то дома, которые вот-вот снесут, вдруг оказались в программе капремонта, жители не будут платить эти взносы, а всё, что было заплачено ранее, им вернут в полном объёме.
- Кроме того, предлагается не взимать взносы на капитальный ремонт с людей, проживающих в домах, подлежащих реконструкции, - поясняют в департаменте ЖКХ администрации Владимирской области. - Такую норму тоже предлагается ввести указанным законом. Вся информация о домах, которые участвуют в программе капитального ремонта, обновляется, как минимум, однажды в год. И если при обновлении данных вдруг станет известно, что конкретный дом будут реконструировать или сносить, то жители получат право не платить взносы.
- Новые изменения уже успешно действуют, и каждому, кому положен возврат средств за взносы на капитальный ремонт, может обратиться с заявлением и получить все необходимые выплаты, - заявил Евгений ПАХОМОВ, первый заместитель генерального директора, начальник юридического отдела Фонда капитального ремонта Владимирской области.
Комментарий
Алексей СМИРНОВ, председатель региональной общественной организации «Народный контроль»:
- В законе много нюансов и подводных камней. Взять хотя бы заявительный характер всех этих «льгот». Никто не вернёт никаких денег, если человек сам не соберёт все необходимые документы, не напишет заявление и не принесёт его лично. Инвалиды и пенсионеры должны заниматься этим наравне со всеми. Это ли не издевательство над людьми? Владимирская область могла бы взять опыт Москвы, где налажена взаимосвязь между собесом и фондом капитального ремонта. Там в каждую квитанцию уже заложены все вычеты. Но наши власти этого не хотят делать. Более того, в Минстрой уходит проект документа, где рассматривается, как будут сносить аварийные дома. А делать это будут за счёт взносов жителей на капремонт. Логика для народа отсутствует полностью, а для властей весь смысл в том, чтобы собрать побольше денег.