Прояснилось. Права и обязанности жильцов при пользовании газом

Статья по теме

Пороховая бочка. Как накажут газовых «отказников» во Владимирской области

Чтобы успокоить разволновавшихся жителей, мы специально встретились с Ольгой СОКОЛ, начальником правового управления АО «Газпром газораспределение Владимир». Ситуация с «газом» наконец-то прояснилась…

Кто, зачем и почему?

Лариса Майоров, vlad.aif.ru: - Зачем необходима проверка газового оборудования? 

Ольга Сокол: - По правилам,  утверждённым  Постановлением Правительства РФ  от 14 мая 2013 № 410, техническое обслуживание газового оборудования - одна из основных мер, обеспечивающих  безопасное  использование газа в быту. 

Л.М.: - На кого возлагается ответственность за проведение техобслуживания?

О.С.: - Обязанность по безопасному содержанию и использованию внутриквартирного (в многоквартирном доме, внутридомового (в частных домах)  газового оборудования (сокращенно ВКГО/ВДГО) законодательно возложена на собственника (арендатора) жилья, который одновременно пользуется и владеет газовым оборудованием. По закону, именно он в целях обеспечения безопасной эксплуатации газоиспользущего оборудования и приборов в квартире или частном доме обязан заключить договор на их техническое обслуживание и ремонт со специализированной организацией. Более того, в случае отсутствия  у абонента договора на техобслуживание поставщик газа вправе приостановить подачу «голубого топлива». Именно поэтому многие собственники  (пользователи) газового оборудования, не имеющие договоров на ТО, получили от поставщика газа уведомления о возможном приостановлении подачи газа. 

Статья по теме

«Бомба» на кухне. Более 500 жилищ в Иванове отключили от газа

Уклонистам - штраф

Л.М.: - Тех, кто уклоняется от заключения договора на техобслуживание, - штрафуют?

О.С.: - По Федеральному закону от 5 декабря 2016 года № 412-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации», для собственников, уклоняющихся от заключения договоров на тех­обслуживание или не пускающих газовиков в квартиры и дома, предусмотрен штраф от 1000 до 2000 руб. За повторное нарушение - от 2000 до 5000 рублей. 

Л.М.: - Кто может быть исполнителем работ по договору на техобслуживание?  

О.С.: - Этот вид деятельности не монопольный. На основании заключённого с собственником договора,  работы по техобслуживанию вправе оказывать специализированная организация,  получившая  допуск  к  выполнению  работ по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в составе аварийно-диспетчерскую службу. 

Л.М.: - Что проверяют газовики? 

О.С.: - Кроме осмотра целостности и соответствия нормативным требованиям внутриквартирного газового оборудования, проводятся: проверка герметичности соединений и отключающих устройств приборным методом или обмыливанием; разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования; проверка работоспособности (при наличии) устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролирующих параметров за допустимые пределы, их наладка и регулировка; регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений; проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом; инструктаж потребителей по безопасному использованию газа. 

Статья по теме

Ночной хлопок. В Иванове рухнул многоквартирный дом

Л.М.: -Наш читатель пишет: «Обычно приходят (в деревне, где  у нас дачный дом), спрашивают, всё ли у нас в порядке, забирают 200 рублей и уходят». Это нарушение, наверное? Газовики должны в обязательном порядке проверять, всё ли в порядке?

О.С.: - Если, по мнению абонента, слесарь, проводящий техобслуживание, осмотрел не всё, он вправе потребовать выполнения всего перечня работ. По условиям договора, оплата производится только на основании акта выполненных работ. 

Л.М.: - Как отличить настоящих газовиков от мошенников?

О.С.: - О дате проведения техобслуживания абонент может узнать из объявлений, вывешиваемых управляющими компаниями. Кроме того, у настоящих газовиков есть удостоверение, специальная форма с названием организации или прикреплённым специальным отличительным знаком (бейджиком).

Считаем рублики

Л.М.: - В среднем, сколько стоит обслуживание газового оборудования в год?

О.С.: - Цена договора на ТО ВДГО/ВКГО определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчёта стоимости техобслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждённых Приказом  Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 г. 
№ 269-э/8. В соответствии с Методическими рекомендациями, при расчёте стоимости работ, учитываются расходы организаций на работы по техобслуживанию и ремонту; средства, необходимые для обеспечения развития предприятия, уплату налогов и иных платежей. 

В «Газпром газораспределение Владимир»  в соответствии с расчётами, проведёнными по утверждённой приказом ФСТ методике, с 1 января 2017 года стоимость обслуживания в год, к примеру, 4-х конфорочной газовой плиты - 361 руб., газового счётчика - 110 руб., отопительного котла - 534 руб., проточного водонагревателя - 401 руб. 

Средняя стоимость работ по техобслуживанию и ремонту газового оборудования в нашей области по большинству позиций с учётом изменений остается ниже средних значений по Центральному федеральному округу.   

Для жителей многоквартирных домов с непосредственным управлением, или проживающих в частных домах,  к стоимости техобслуживания внутриквартирного оборудования   добавляется стоимость техобслуживания газопроводов и отключающих устройств на них (173 руб. с квартиры или 230 руб. - с домовладения). Кроме того, при проведении ТО ВДГО/ВКГО у абонентов, проживающих в удалённых населённых пунктах, к утверждённым расценкам применяется коэффициент удалённости 

Л.М.: - За что газовики могут оштрафовать жителей (за старую газовую плиту без документов, например)?

О.С.: - Специализированая организация, проводящая техобслуживание, не может штрафовать абонентов. При выявлении нарушений правил использования газа информация об этом доводится до обладающих «штрафными» полномочиями структур (например, до Жилищной инспекции). При выявлении нарушений, предусматривающих отключение абонента от газа, информация доводится до организации - поставщика газа.  

Однако в случае обнаружения нарушений правил, из-за которых могут  возникнуть авария, утечка газа или несчастный случай, подачу газа  незамедлительно приостановят. О наличии угрозы «скажут» следующие факторы: отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах; отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования; неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности; использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа; пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием; несанкционированное подключение внутридомового или внутриквартирного газового оборудования к газорас­пределительной сети.

По пункту 78 Правил использования газа, исполнитель по договору о проведении техобслуживания и ремонта газового оборудования также имеет право приостановить подачу газа без предварительного уведомления заказчика в случаях: выявления самовольной газификации; невыполнения в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования; выявления проведённого с нарушением законодательства РФ переустройства внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, ведущего к нарушению его безопасной работы, дымовых и вентиляционных каналов многоэтажки или частного дома.