Жители Владимира выплачивают ипотеку за квартиры, которых нет

Булгаковы был прав. Квартирный вопрос вконец испортил... и владимирцев тоже. 

Да как тут не испортиться, когда последние деньги отдаёшь в счёт первого взноса, львиной долей зарплаты гасишь ипотеку, а квартиры как не было, так и нет?

То затихающий, то разгорающийся с новой силой скандал вокруг строительства домов в Пиганове, вновь на повестке дня. Люди, вложившие деньги в будущее жильё, устали от новых «завтра». Очередную трёхэтажку должны были сдать ещё летом, но из-за финансовых проблем застройщика её не видать до следующего года.

Каждую неделю семьи, купившие квартиры в Пиганове, приходят посмотреть на стройку. Каждый этап строительства стал для них ни много ни мало личным праздником. Подвели к дому коммуникации - ура. Возвели первый этаж - ура дважды. Вот только стройка почему-то заглохла, а дом едва возвели до 2 этажа...

СНОВА ОБМАНУТ?

- Я продал комнату в общежитии и вложил в строительство почти миллион рублей, - рассказал дольщик Алексей АВТОНОМОВ. - Сначала застройщик уверял нас, что сдаст дом 30 июня 2017 года. Но с тех пор сроки переносили уже дважды! Сейчас нам назвали второй квартал 2018 года. На мой взгляд, срок этот недействительный. Строительство дома до сегодняшнего дня было заморожено. Сейчас подошли рабочие, и, на мой взгляд, они создают видимость работы, потому что темой заинтересовались журналисты...

По словам дольщиков, до этого момента они никого не видели на стройке аж с сентября. А меж тем некоторые из них взяли ипотеку и сейчас просто-напросто платят за квартиры, которых нет. Суммы ежемесячных выплат у всех разные - у кого-то 12 тыс. руб., у кого-то - 15, но, так или иначе,
это значительно бьёт по карману.

- Мы платим ежемесячно 13,5 тыс. руб., - поделился дольщик Денис РЯЗАНЦЕВ. - Это ощутимая сумма. Думали, купим квартиру, заедем, будем потихоньку расплачиваться. А сейчас вон что получается! Сейчас мы вынуждены жить с родителями. Стеснять их очень неудобно. В новой квартире мы с семьёй мечтали встретить Новый год, а теперь...

ВИНОЮ ВСЕМУ КРИЗИС?

Люди с грустью разводят руками, а застройщик оправдывается, мол, спрос на квартиры падает и у компании просто-напросто не хватает денег.

- На сегодняшний день мы вложили в проект более 200 млн руб. собственных средств, - рассказал гендиректор фирмы- застройщика Станислав БУЛАХОВ. - Себестоимость домов очень высокая. Все мы знаем, что после экономического кризиса поднялась стоимость и материалов, и рабочей силы. Возникли определённые финансовые трудности. Сейчас, как бы нам ни было тяжело, мы ведём стройку. И динамика строительства есть.

О пигановских горе-домах уже знают, пожалуй, все чиновники. Многие не по разу получали жалобы, проводили проверки. В частности, у фирмы были нарушения в договорах долевого участия, но ошибки уже устранили. А совсем недавно компанию проверяли, желая выяснить, на те ли цели она тратит деньги дольщиков.

- В рамках полномочий, отведённых нам законом, мы контролируем это строительство, - рассказал исполняющий обязанности директора областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий ЗОЛИН. - На данный момент мы точно можем сказать, что деньги дольщиков уходят на строительство дома, в который они вложились.

А меж тем пигановской историей уже заинтересовался Следственный комитет.

КОММЕНТАРИЙ 

Официальный представитель СК по Владимирской области Ирина МИНИНА:

- Мы организовали доследственную проверку: дадим объективную оценку ситуации по строительству жилого комплекса «Пиганово» в микрорайоне Юрьевец, детально проверим сведения о невыполнении застройщиком - ООО ИСК «Строй-Капитал» обязательств перед участниками долевого строительства.

Мы хотим защитить права граждан, вложивших личные сбережения и заёмные средства в строительство квартир. Сроки строительства отодвигаются, непонятно, что происходит. А на руководителя «Строй-Капитала» Станислава Булахова заведено уголовное дело о невыплате заработной платы. Мы считаем, что это предел: ситуация не меняется в лучшую сторону, люди продолжают быть обманутыми. Это и есть причина, по которой Следственный комитет решил вмешаться и оценить ситуацию с точки зрения уголовного судопроизводства.