Во Владимирской области в очередной раз обсудили проблему обманутых дольщиков. В регионе утверждена «дорожная карта» по восстановлению прав граждан. План-график актуализируется ежеквартально.
«Вопрос должен быть полностью закрыт в 2023 году – эту задачу поставил Владимир Путин», – напомнил Александр Авдеев.
На сегодняшний день в списке проблемных объектов числятся восемь домов, в которых заключено 370 договоров. Во Владимире: №№17 и 31 по улице Верезинской, застройщик − ООО «Вертикаль»; №13 по улице Музейной ( «Р.К.Инвестиционная Славянская Риэлторская компания»); № 19 по улице Центральная в Коммунаре («Система»), ЖК «Вишня-парк» на Мира (СК «Транш»). В Юрьевце: №1 «Б» в Школьном проезде («РостСтройИнвест»), №17 по улице Всесвятской («Импэкс»). В Покрове -на улице Пролетарской («Виста»).
Что касается последнего сооружения, то планируется, что 7 декабря МКД исключат из реестра проблемных.
«Права дольщиков полностью восстановлены», - сообщили в Белом доме.
Многоквартирный дом №17 на улице Верезинская должен быть сдан в четвёртом квартале 2021 года, который заканчивается через три недели.
«При лучшем раскладе объект будет введён в эксплуатацию уже в этом месяце», - пояснили в обладминистрации.
Как добавили в пресс-службе губернатора, по-прежнему сложной видится ситуация в микрорайоне Коммунар.
«Как вариант, можно применить в отношении объекта механизмы Фонда защиты прав граждан, но тогда они получат не жильё, а компенсации. Или же использовать судебные решения, но и тут есть риски: неоднозначная судебная практика, а также высокая госпошлина», – пояснила заместитель директора департамента архитектуры и строительства Надежда Долинская.
Между тем глава региона предложил снести «лишние этажи» новостройки.
«Считаю, что самый реальный и правильный способ – стройфирме признать свою ошибку и демонтировать лишние этажи. Готов лично поучаствовать в выборе технологической методики. Параллельно с Инспекцией государственной охраны объектов культурного наследия, которая подала судебный иск для приведения постройки в соответствие, нужно готовить коллективный иск от самих дольщиков – суд его рассматривает в особом порядке» − пояснил Александр Авдеев.
Напомним, что почти год назад его предшественник Владимир Сипягин намеревался узаконить два этажа при помощи утверждения проекта объединённой зоны охраны объектов культурного наследия. А недавно депутат Госдумы заявил о готовности помочь в решении вопроса. Теперь тактика вновь может поменяться.
ЖК «Вишня парк» продолжат достраивать за счёт СК «Транш». Готовятся к заключению дополнительные соглашения с гражданами. Представитель компании пообещал, что долгострой сдадут до 30 июня 2022 года.
В отношении дома на Всесвятской организована подготовка ходатайства в адрес Фонда о замене способа восстановления прав дольщиков с завершения строительства за счёт собственных средств на применение механизмов федерального Фонда.
«В ближайшее время решён вопрос о смене застройщика. Учитывая нарушение сроков реализации проекта планируется перенос срока восстановления интересов жителей на четвёртый квартал 2022 года», - уточнили власти.
Школьный проезд – 1 «Б». Фирма «ВТУС» предлагает владимирцам квартиры в других, уже готовых домах в этом же микрорайоне. Необходимо восстановить права 22 семей до четвёртого квартала 2023 года.
С подачи главы региона практически найдено решение по дому с 15-летней историей на улице Музейной. Для «Р.К. Инвестиционная славянская риэлторская компания» введена процедура конкурсного производства. Формируется реестр требований участников строительства, в который на сегодняшний день включен всего один человек. Остальные подтверждают право требования квартир через суд.
Вопрос восстановления прав Александр Авдеев взял на личный контроль.
