aif.ru counter
364

Капремонт: «за» и «против». Как во Владимире решают проблемы ремонта домов

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 27. 'АиФ-Владимир' 01/07/2015
Валерий Христофоров / АиФ

Остальным собственникам жилья платить придётся по-прежнему, то есть в соответствии с краткосрочными планами капремонта МКД на 2014 и 2015 годы. 

Качество не страдает

Впрочем, есть и такие счастливчики, в домах которых капитальный ремонт уже завершён. Таких домов в регионе сегодня 293 из 511 запланированных на 2014 год. Ждут завершения ремонта обладатели квадратных метров ещё в 218 домах.  По словам гендиректора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Светланы ГОРШКОВОЙ, картина меняется каждый день, поскольку принять отремонтированные дома необходимо к 1 сентября. При этом, как заверяет Горшкова, качество ремонтных работ не страдает - контроль над ним осуществляют уполномоченные организации, в том числе общественные.   

Председатель правления Владимирской региональной общественной организации «Региональный центр общественного контроля в жилищно-коммунальной сфере «ЖКХ-Контроль» Альберт РУСАНЕН считает, что отношение жителей региона к программе изменилось. Большинство уверены в его необходимости и исправно платят взносы (уровень собираемости за 2 месяца превысил 80%), но есть и должники. В аутсайдерах числятся жители Александровского, Киржачского и Вязниковского районов. 350 должников получили предсудебные уведомления. Фонд кап­ремонта готовит ещё 270 уведомлений,  15 исковых заявлений уже в суде. 

С помощью собственников

Серьёзную проблему создают владельцы нежилых помещений, расположенных в МКД.  По закону, они так же, как все, должны вносить плату за капремонт, однако уклоняются от своей обязанности. Фонд смог заключить договоры только с 160 из 2000 владельцев нежилых помещений и рассчитывает на помощь жильцов. В квитанциях  Единого расчётно-информационного центра (ЕРИЦ) будет размещена просьба сообщать о злостных неплательщиках по телефонам Фонда или Центра. 

Собственники квартир, в свою очередь, тоже предъявляют претензии к специалистам Фонда и ЕРИЦ.  Немало таких, кто исправно платят взносы на капремонт, тем не менее, получают предсудебные уведомления. По словам Светланы Горшковой, это - результат технических ошибок. В таком случае следует отправить заявление на электронный адрес фонда или ЕРИЦ.  Сложнее исправить ошибки, допущенные при составлении техпаспортов, особенно если речь идёт об объектах культурного наследия. Как, например, в случае с домом в Александрове. Указанный процент его износа 62%, но по факту здание практически не подлежит ремонту. Половина его жителей против проведения капремонта. Выход из тупиковой ситуации так и не найден.

Фонд приступил к реализации плана на 2015 год, согласно которому отремонтируют 650 МКД, на 46 из них работы уже начались. 

Комментарий

Алексей СМИРНОВ, руководитель общественной организации «Народный контроль»:

- Я - «за» программу капитального ремонта многоквартирных домов, но «против» того, как она реализуется в нашем регионе - сделанная на скорую руку, она требует корректировки. В частности, Жилищная инспекция в нарушение регионального закона № 121 от 15.07.2014 до сих пор не представила точную документацию по износу зданий. Стоимость сметы кап­ремонта никто не контролирует. 85% собираемости взносов - цифра условная, поскольку ЕРИЦ направляет в Фонд кап­ремонта и платежи, предназначенные Водоканалу, тогда как в соответствии с действующим законодательством взносы в Фонд могут быть только добровольными. Проблем много. «Наверху» о них знают, но не решают.  

 

 

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых


Самое интересное в регионах